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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 260.000 € (cod.64417e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.276 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.875 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con ascensore da ristrutturare
Attico in Vendita a Marino ** Splendido attico di 140 mq situato nel cuore di Marino, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile è divisibile in due appartamenti, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento, avendo due ingressi indipendenti. Vista panoramica meravigliosa sul parco, mentre il terrazzo sovrastante offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina funzionale, quattro stanze e due bagni, offrendo così ampi spazi per vivere e lavorare ed è situato al terzo piano con ascensore. Questa proprietà è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Conclude la proprietà un box auto, molto richiesto in zona. Il prezzo di vendita è di euro 260.000, trattabile, rappresentando un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo attico unico a Marino
