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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 99.000 € (cod.643c6175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento oggetto di questa proposta immobiliare si trova a Marino, precisamente in Corso Trieste, 63. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e privacy. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale piacevole, centrale e ben collegato. L'appartamento ha una superficie commerciale di 63 metri quadrati e si presenta in buono stato, con recente ristrutturazione e ridistribuzione interna. È composto da: ingresso su ampio salone direttamente collegato ad un cucinotto funzionale ed abitabile, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un un balcone. L'appartamento dispone di porta blindata, infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata e servita, in zona centrale. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - recente ristrutturazione - silenzioso e riservato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MARINO LAZIALE (500 m). Le linee autobus più vicine sono P.ZZA MATTEOTTI (60 m), V. FERENTUM FR.TE CIV.29 e altre 3 fermate nel raggio di 390 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (230 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (170 m), SCUOLA STATALE PERTINI e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
