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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 235.000 € (cod.64314234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.655 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. Vendesi delizioso appartamento zona residenziale tra Marino e Grottaferrata in contesto silenzioso e di nuova costruzione posto a pochi passi dal centro e da tutti i servizi composto da grande salone con cucinotto , una grande camera, cameretta e bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e giardino. rifiniture di pregio e di nuova concezione compresa la presenza di pannelli fotovoltaici, con consumi ridotti, videocitofono, parquet, predisposizione impianto climatizzazione porte e finestre di pregio . l' appartamento e' corredato anche di un box di proprieta' di 16 mq con struttura soppalco in legno, con accesso direttamente dalla scala condominiale
