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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 369.000 € (cod.642a1e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
MARINO, Viale degli Scozzesi, adiacente tutti i primari servizi, supermercati, scuole, mezzi di trasporto e varie strutture sportive, proponiamo interessante ed elegante appartamento bi-livelli, di mq. 155 circa, posto al 3° e 4° piano, di una palazzina servita di ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, inserito in un contesto residenziale e signorile, è composto al piano terzo da ingresso, sala da pranzo e salotto con uscita sull’ampia e confortevole terrazza, cucina abitabile con prospicente balcone, ampia camera da letto, disimpegno e servizio finestrato con vasca. Al piano superiore sottotetto, anche con accesso indipendente, ci accolgono ambienti singolari ma allo stesso tempo funzionali, da adibire a molteplici usi, accessoriati di diverse finestre, che donano ariosità, oltre, a un ampio bagno finestrato munito di comodo box doccia. Gli ambienti tutti risultano vivibili e ben esposti, luminosi e panoramici dove le diverse tramezzature presenti consentono all’occorrenza la possibilità di rivisitare l’appartamento con margini di adattamento e miglioramento. Completa il tutto, di sicuro valore aggiunto un comodo box auto di proprietà di mq. 26 circa raggiungibile con ascensore al piano e un posto auto scoperto di proprietà. L’immobile munito di climatizzatori, infissi in legno, impianto allarme e tende da sole è proposto dalla D’Andrea Immobili ad Euro 369.000,00 Rif. 75. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
