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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 310.000 € (cod.641ce8ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
La BrunImmobiliare propone la vendita di una porzione di quadrifamiliare posta al centro di Santa Maria delle Mole, a pochi passi da alimentari, farmacie e dalle Poste Italiane, più precisamente sita in Via Fratelli Cervi. La villa esternamente si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: -Piano Terra: Ampio ingresso specchiato, bellissima cucina abitabile e soggiorno con uscita sul giardino di pertinenza esclusiva con alberi di limoni e piante, un comodo terrazzino, un bagno a servizio della zona giorno e sotto scala da utilizzare come ripostiglio. -Piano Primo: Salendo al primo piano tramite una scala in marmo troviamo tre camere, la prima dispone di un ampio terrazzo, la seconda di un balcone e la terza di un bagno en-suite. Completa il piano un bagno a servizio di tutte le camere. -Piano Secondo: Ampio ambiente finestrato con armadi a muro per utilizzare al meglio tutti gli spazi, ripostiglio, terrazzo con vista. La Proprietà è completamente indipendente e dispone di due ampi posti auto al coperto al piano S1 raggiungibili sia dall'interno dell'immobile grazie ad una porta di servizio blindata, sia dall'esterno con il cancello carrabile motorizzato, completa la proprietà un'ampia cantina di circa 38 mq. La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne e si presenta per la divisione in due unità immobiliari. Per informazioni: 320.8818415/ 379.2879433 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squa[…]
