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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 309.000 € (cod.641599de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Marino - Via San Rocco - Appartamento in In zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo centralissima al paese, trattiamo la vendita di un appartamento posto in una piccola palazzina di sole tre unità recentemente ristrutturata e caratterizzata da ottime rifiniture quali isolamento termico, fotovoltaico di 3 kW, caldaia di ultima generazione e sistema di climatizzatori a pompa di calore per un controllo completo del microclima domestico. Questo immobile unisce modernità, efficienza energetica e ottima posizione privilegiata nei pressi del centro di Marino e adiacente a Grottaferrata con vicinanza a tutti i servizi principali quali fermata autobus, supermercato, farmacie, servizi bancari. L'appartamento si sviluppa su 135 mq ben distribuiti: salone doppio con accesso al balcone perimetrale ideale per i momenti di relax , un ampio disimpegno che ci porta ad una cucina abitabile che può essere trasformata nella terza camera grazie alla sua versatilità, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due posti auto scoperti nella corte condominiale. Ottimo stato d'uso. Possibilità di accedere al mutuo green. € 309.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
