Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi a 750.000 € (cod.63fe3a0f)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Marino in zona Due Santi - 63fe3a0f.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Due Santi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Due Santi pressi Via Spinabella) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In via Spinabella nel Comune di Marino, la strada che collega la via Appia alla via dei Laghi, a circa 30 minuti dal centro di Roma e a 6 Km dall'aeroporto di Ciampino, si vende una villa unifamiliare di alta rappresentanza costruita nella prima metà del Settecento sui resti di una villa romana ancora visibile nelle fondamenta, disegnata in ottimo stile barocco e rivista in tutta la sua struttura agli inizi del secolo scorso; disposta su due livelli residenziali fuori terra di circa 600 mq, più mansarda e cantine sottostanti, con soffitti di 4 metri ed un parco privato di oltre 13.000 mq. Sopra le cantine è visibile una splendida terrazza pavimentata in marmo di circa 300 mq. La villa è stata fino a circa vent'anni fa la residenza di una facoltosa famiglia romana che però, essendosi trasferita fuori Roma, ha lasciato l'abitazione in uno stato di progressivo inutilizzo ed ora necessita d'importanti interventi di manutenzione. L'abitazione nel suo ingresso principale si apre su di un ampio soggiorno che porta ad un importante salone doppio con camino originale del 700', a testimonianza della sua epoca di costruzione; una grande cucina, una sala da pranzo, uno studio e servizi. Al piano superiore si trovano sette camere matrimoniali e due bagni. I soffitti sono alti circa 4 metri. Per la soffitta, con altezza massima di 2,80 mt, i proprietari predisposero un progetto per l'innalzamento del tetto di circa 60 cm per la realizzazione di un ulteriore suite di circa 100 mq, ottenendo al tempo i principali permessi necessari ma poi il progetto non fu presentato. La villa gode di una spettacolare vista su Roma, con tramonti sulla Città Eterna indimenticabili. E' presente nel parco una piscina storica. Le cantine sono state per molto tempo utilizzate per la produzione vinicola a cui il terreno circostante è stato a lungo destinato. E' presente un diritto perpetuo di servitù di presa d'acqua da un fondo attiguo da un pozzo d'acqua potabile di grandi dimensioni che veniva normalmente utilizzato per tutti i servizi del[…]
