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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 288.000 € (cod.63e17251)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.290 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Immersa nel verde incontaminato e protetta come ecosistema, che le Dimore nel Parco definiscono il loro avamposto. Un habitat appositamente progettato per permettere alle persone di godere della natura e per enfatizzare la connessione tra l'uomo e l'ambiente circostante. A Le Dimore nel Parco trovi appartamenti per ogni stile di vita, da quelli più piccoli a quelli più spaziosi, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ariosi, con l’obiettivo di garantire la massima qualità della vita. In questo splendido contesto, proponiamo la vendita di uno spazioso trilocale al primo piano composto da sala, cucina a vista, due camere, doppi servizi e spazioso balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto. ARREDO DELLE MIGLIORI MARCHE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE INCLUSO NEL PREZZO La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
