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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 189.000 € (cod.63e15251)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.190 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Santa Maria delle Mole, precisamente in Viale della Repubblica, scopri questo affascinante appartamento all'interno di un comprensorio costruito nel 2013, situato al piano terra, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità. Con un ingresso indipendente direttamente sul giardino, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa ed il bagno finestrato aggiunge un tocco di luminosità. Gli interni sono in ottime condizioni, arricchiti da infissi in doppio vetro/legno, grate alle finestre e zanzariere per garantire sicurezza e comfort. Presente impianto fotovoltaico termico e solare condominiale per produzione acqua calda capienza 180 lt. All'esterno, un ampio giardino pavimentato ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta. Il posto auto scoperto, insieme al box e alla cantina inclusi, offrono praticità e spazio aggiuntivo
