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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 275.000 € (cod.63da05bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COLONNA sas
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
L'agenzia Colonna è lieta di proporre in vendita a Santa Maria delle Mole, un luminoso e grazioso appartamento con entrata indipendente. L'immobile si compone di un viale d'accesso carrabile privato, che permette il parcheggio di una o più autovetture, dal quale è possibile accedere alternativamente ad una comoda sala hobbies con annesso camino oppure al curato giardino pertinenziale. La scala esterna posta su di un lato del fabbricato conduce al piano primo dove è ubicato l'appartamento, il quale si compone di una zona living a vista con angolo cottura, un' ampio corridoio che conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, matrimoniali, da un servizio e 2 balconi, inoltre al piano interrato e presente una capiente cantina. Rif. 3 Valore richiesto € 275000,00. Info Agenzia Colonna tel. 0693667766-3397556490-Whatsapp.3476537831 oppure https://www.agenziacolonna.it dove potrete trovare tutte le ns attuali proposte o se preferite potete seguire la nostra pagina fb https://www.facebook.com/agenziacolonna
