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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 135.000 € (cod.63d382e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.359 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.915 €/m²) e per mansarde (da 1.715 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Da Privato. Appartamento bilivello rifinito e completamente ristrutturato situato nel tranquillo Centro Storico di Marino (RM). L'appartamento, al secondo piano senza ascensore, è composto da due bagni entrambi con finestra, angolo cottura con cucina Lube su misura, salone luminoso, ampia mansarda. L'appartamento è dotato di armadio a muro, lucernario e balcone. Climatizzato e termoautonomo, arredato con mobili di design. Certificazione Marino, incastonato nella splendida cornice dei Castelli Romani, dista 15 Km da Roma e 10 minuti (circa 8 km) dall'Aeroporto di Roma Ciampino
