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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 289.000 € (cod.63ce8df5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Marino, Costa Caselle, in zona residenziale e silenziosa, proponiamo la vendita di un bellissimo e luminoso villino a schiera con diritto di superficie, disposto su quattro livelli, di recente costruzione e mai abitato. L'immobile dispone di un ingresso pedonale indipendente dal quale si accede all'ampio giardino per poi accedere all'ingresso dello stesso dove prima ci accoglie un ampia area esterna terrazzata. Entrando al suo interno troviamo un'ampia zona disimpegno finestrata con bagno dalla quale, per mezzo di alcuni comodi gradini, ci introduciamo al salone con cucina a vista e uscita sul secondo giardino; tramite la scala si accede agli altri piani della villa dove è situata la zona notte che si compone di due camere da letto, due bagni, due balconi e una soffitta ampiamente abitabile con ulteriore balcone. Infine, al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, un box di circa 40 mq. con accesso diretto all'immobile e con bascula esterna elettrica. A completamente della proprietà, procedendo lungo il viale del comprensorio, troviamo un posto auto scoperto dove poter ammirare dall'alto il Lago di Castel Gandolfo. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €310.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarlo, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell’attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma Frimm/MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai serviz[…]
