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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 220.000 € (cod.63cc440a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fratti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Via Antonio Fratti 20 – Marino – In pieno centro storico adiacente a Piazza Matteotti proponiamo in vendita all’interno di un palazzo storico un appartamento di 130 mq posto al secondo piano di tre. L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato nel 2005 e mai abitato. E composto da due camere, due bagni (nuovi mai utilizzati), uno splendido salone doppio, cucina e ampio soggiorno, un balcone . L’appartamento gode di un affaccio panoramico splendido su tutti i lati ed affaccia su Rocca di Papa e sul mare rendendolo luminosissimo. E’ dotato di finestre e altezza soffitti alti in quanto palazzo storico, le finestre e le persiane sono nuove e con doppi vetri, parquet di pregio, diversi soppalchi quali ripostigli, riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali essendo una palazzina di 5 interni. L’appartamento e’ stato diviso come da piantina in due differenti interni creando due appartamenti ma li separa un tramezzo quindi l’intero e’ facilmente ripristinabile
