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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi a 1.495.000 € (cod.63b6f3aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 1.495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.495.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Due Santi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Due Santi) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con climatizzazione
Immaginatevi svegliarvi ogni giorno in un'oasi di pace: un giardino rigoglioso di 5000 mq circonda questo Casale d'epoca, offrendo tranquillità e bellezza grazie alla varietà di piante e alberi, inclusi un maestoso noce, un tiglio e un leccio. È il luogo ideale per chi cerca un rifugio sereno e spazi ampi per ospitare eventi speciali! ll Casale stesso è un capolavoro di architettura, dove materiali storici e comfort moderni si fondono in un abbraccio senza tempo. Pietra, roccia, travertino e legno di travi a vista del 1600 raccontano secoli di storia, mentre i dettagli autentici come i coppi antichi e le mura in opus reticulatum aggiungono un tocco di prestigio. Un grande camino in pietra diventa il fulcro di questo spazio accogliente. Le mattonelle Chianche pugliesi all'ingresso, di un colore chiaro, donano luminosità e calore all'ambiente. Ogni ambiente, dalle cucine abitabili fino agli ampi saloni, è progettato per offrire il massimo del comfort, illuminato da ampie vetrate che si aprono su una grandi corte terrazzate e spazi esterni lussureggianti. All'interno del Casale, gli spazi si sviluppano con eleganza e funzionalità. Con nove camere da letto, alcune con bagni en suite e climatizzate, inclusi quattro appartamenti indipendenti con dettagli unici come camini in pietra e una magnifica terrazza panoramica, la vita quotidiana si trasforma in un'esperienza di lusso! Uno di questi appartamenti è specificamente dedicato alla servitù, garantendo privacy anche per il personale. Il Casale offre anche un ambiente ideale per ospitare ricevimenti e cerimonie, grazie ai suoi spazi interni ed esterni che possono accogliere ospiti in un'atmosfera di indiscutibile eleganza e storicità. Questo casale d'epoca è una vera gemma per chi desidera unire STORIA, ELEGANZA E MODERNITA'. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia
