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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 158.000 € (cod.638b7d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina, servito da ascensore e di recente costruzione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Le ottime condizioni dell'appartamento lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento dispone anche di uno spazio esterno di circa 25 m², perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include un box auto di circa 13 m² al piano seminterrato raggiungibile direttamente con l'ascensore, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto. L'appartamento, costruito nel 2014, vanta una e un sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo massimo comfort. L'ottima esposizione a sud assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato e con tutti i comfort moderni. Il prezzo di vendita è di €158.000. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00, il pomeriggio dalle 15:30 alle 19:00
