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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 195.000 € (cod.6326b28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parco degli Eroi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
L'Immobiliare Castello Leonardo propone in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 140 mq su unico livello, nel comune di Marino in via Parco degli Eroi, così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, due camere da letto con terrazzo perimetrale, bagno e ripostiglio. Al piano terzo troviamo inoltre due vani sottotetto di complessivi mq 35 ed una terrazzo condominiale. SIAMO L'AGENZIA IMMOBILIARE PIU' ACCREDITATA PER ESPERIENZA E PROFESSIONALITA' SUL TERRITORIO
