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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi a 580.000 € (cod.632315a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Due Santi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Due Santi pressi Via dei Laghi) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
New living propone in vendita bellissima villa bifamiliare, signorile ed in prossimità del centro di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani con un meraviglioso affaccio sul Lago di Albano. L'immobile è situato nel residence "La loggetta di Marino", esclusivo, servito da campi da tennis, piscina con acqua salata e parchi verdi condominiali. Elegante, riservato e con servizio portineria. La villa si sviluppa su due livelli, salone doppio con elegante caminetto bifacciale da design, cucina abitabile con isola, studio, bagno e balcone panoramico perimetrale. Adiacente la cucina è collegata una caratteristica serra bioclimatica, con stufa a pellet ed un secondo caminetto, dove all'uscita troviamo un grande Dehor esterno, completa l'area Outdoor un ampio giardino ed una zona barbecue con forno a legna. Al piano primo ci sono 3 camere da letto con bagno privato e nella camera matrimoniale troviamo anche una comoda cabina armadio. Questa villa è indubbiamente la soluzione per chi cerca un'ampia metratura, indipendente, in un ambiente abitativo signorile ed in un suggestivo contesto quale risulta essere il territorio del Castelli Romani. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il 3357716785
