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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 290.000 € (cod.631d6bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Gargano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina
Appartamento in Vendita a Marino, a poca distanza dal centro cittadino, situato in una zona estremamente tranquilla nel complesso immobiliare "Il Poggio". L'appartamento si trova al primo piano ed è in buono stato conservativo, con triplice esposizione. Dispone di un ampio salone doppio, una camera da letto, una cameretta, due bagni e due balconi. Inoltre, include un box auto, una cantina e un posto auto esterno. All'interno del complesso è presente un giardino comune e un campo da tennis. Opzione RENT TO BUY. Prezzo di vendita: €290000 Acconto: €10000 Versamenti mensili: €970 per 5 anni. Saldo rimanente: €222000. Dilazionato in 35 anni. Rata mensile: €835
