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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 155.000 € (cod.630908f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GROSSI E GROSSI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Marino, zona Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita splendido appartamento in una palazzina con esterni in cortina, dotata di ascensore. L'appartamento, disposto su due livelli, è composto da: piano secondo con salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone; piano terzo con camera da letto, bagno, ampio ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione, porta blindata, videocitofono. La posizione risulta comoda trovandosi a due passi dalla principale Via Appia e dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. L'appartamento si vende affittato. Ottimo per uso investimento. Visitate il sito www.agenziagrossiimmobiliareciampino.it Altre soluzioni per le vostre esigenze commerciali e residenziali Tel. 06,79320291 Grazie di averci contattato Grossi Immobiliare
