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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi a 540 € mese (cod.66400477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 540 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia Nuova nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, ma anche la zona di Due Santi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Due Santi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Appia Nuova), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Company
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
Marino - Via Appia Nuova - Piano terra composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e posto auto. Completamente arredato € 540 SOLO REFERENZIATI
