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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marino in zona Due Santi a 1.850 € mese (cod.663bda93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Due Santi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Due Santi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aegis Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben servito nei pressi di Sassone, proponiamo in locazione un’ampia ed elegante porzione di villa disposta sui piani terra e primo di un fabbricato di sole 3 elevazioni. L'immobile si distingue per i suoi dettagli di pregio, come i suggestivi soffitti in legno con travi a vista e le raffinate porte in legno massello, che donano calore e carattere a tutti gli ambienti. Su richiesta c'è la possibilità di avere l'immobile semi arredato, contattateci per maggiori informazioni Distribuzione degli Spazi (8 Vani Catastali) Ingresso Indipendente con corte esclusiva di pertinenza al Piano Terra. Piano S1: Magazzino / cantina ideale come spazio di deposito. Piano Primo: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e un delizioso balcone. Piano Secondo (Zona Notte): Master bedroom con bagno privato en-suite, cabina armadio e balcone riservato. Seconda camera con bagno privato. Altre due ampie camere, perfette per ospiti, studio o famiglia. Condizioni di Locazione Target: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile o ad aziende per Uso Foresteria. L'immobile sarà disponibile a partire dal 15/01/2027 ed è richiesta fideiussione bancaria. Garanzie richieste: Fideiussione bancaria. Aegis Real Estate – Il Primo Hub Immobiliare di Roma Grazie alla partnership consolidata con una rinomata società di ristrutturazioni con esperienza decennale, Aegis Real Estate offre un servizio di intermediazione completo e "chiavi in mano". Con oltre 15 anni di esperienza nel settore, il nostro staff ti affiancherà in ogni fase della compravendita o locazione, mettendoti a disposizione un unico interlocutore per raggiungere il massimo risultato nel minor tempo possibile. Nel nostro Hub troverai tutti i professionisti del settore immobiliare e delle ristrutturazioni pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Dove siamo e come raggiungerci: La nostra sede unica dispone di un ampio parcheggio riservato ed è situata in una posizione strategi[…]
