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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marino in zona Due Santi a 3.350 € mese (cod.66351d30)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 3.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
3.350 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Due Santi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Due Santi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Castel Gandolfo viale Bruno Buozzi Prestigiosa villa con parcheggio privato per sei/sette auto ampio giardino di rappresentanza, internamente quattro stanze di rappresentanza, sei stanze operative, cucina abitabile e tre bagni. Si affitta solo a stud […]
