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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 680 € mese (cod.662c50e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nettunense Vecchia nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da CasaMercato) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nettunense Vecchia), essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
CASAMERCATO propone in affitto APPARTAMENTO ARREDATO a Marino, Frattocchie. Libero dal primo dicembre. QUANTITÀ: posto al piano terra, cucina, camera, bagno e corte esclusiva. QUALITÀ: arredato. Ottima posizione con entrata indipendente. Ottime condizioni generali. Infissi di sicurezza e portone blindato. PAGAMENTO: il canone di locazione non comprende le utenze. Solo a referenziati con redditi dimostrabili. Non ammessa la detenzione di animali. RIF. MAR144. APE: G
