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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 880 € mese (cod.66282b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frattocchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con giardino con cortile
Delizioso appartamento green "+" a Marino, situato in un nuovo comprensorio residenziale di palazzine a due piani, vicino ai mezzi pubblici e ai negozi. L'Appartamento si trova al piano terra, con giardino privato, è completamente arredato e si compone da: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura e accesso al patio e la zona notte; camera da letto con uscita sul giardino; bagno con vasca e doccia e accesso alla chiostrina
