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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 1.500 € mese (cod.661f81e3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marino in zona Santa Maria delle Mole, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Santa Maria delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI
DESCRIZIONE
In un'ottima posizione strategica a Santa Maria delle Mole la BrunImmobiliare proponie in locazione un ampio e versatile locale seminterrato, ideale come investimento per chi desidera far crescere la propria attività. La struttura, attualmente adibita a tipografia, si distingue per la generosità e la funzionalità degli spazi interni, che comprendono una grande zona laboratorio e un'area ufficio riservata ed elegante, perfetta per l'accoglienza dei clienti e la gestione amministrativa
