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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 900 € mese (cod.661f491a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino Poggio delle Mole, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Divino Amore nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Rattazzi Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rattazzi Immobiliare
VIA APPIA NUOVA 22, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Tutto incluso - marino poggio delle mole (via del divino amore) affittasi in contesto residenziale silenzioso appartamento di mq 90 in villa al piano seminterrato con accesso indipendente diviso in: ingresso,ampio soggiorno con camino ed angolo cottura,camera letto matrimoniale con bagno en suite,pratico stanzino/guardaroba,e posto auto interno.l'immobile,recentemente ristrutturato,gode di buona luminosita' essendo ampiamente finestrato.dispone inoltre di: mobilia completa,antifurto perimetrale,riscaldamento autonomo,e climatizzatore.e' consentito inoltre l'uso parziale del giardino comune.nella richiesta economica e' tutto incluso (utenze domestiche,wi-fi,condominio,riscaldamento e tari).si affitta esclusivamente con reddito documentabile a ragazze/donne lavortrici o a coppie anche di hostess/stewards.non sono consentiti animali.viene proposto contratto transitorio rinnovabile se richiesto. - euro 900 mese - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 - sc9639631
