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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci a 550 € mese (cod.66179f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cava dei Selci, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nino Bixio), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobilservice ag.2
DESCRIZIONE
Immobilservice di Ciampino propone in affitto una mansarda ad uso abitativo in Via Nino bixio 30. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo di cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Si creano persone referenziate. E' possibile portar […]
