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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino a 850 € mese (cod.661796aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marino, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in locazione transitoria un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da ambienti comodi e funzionali e dalla presenza di piacevoli spazi esterni. Entrando nell’abitazione troviamo un soggiorno con camino, che rende la zona giorno particolarmente accogliente, e una cucina abitabile e separata, con uno spazio dedicato anche ai pasti quotidiani. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, con una buona separazione tra gli ambienti della casa. L’appartamento dispone inoltre di un terrazzo, sfruttabile durante la bella stagione per pranzi all’aperto o come zona relax, e di un balcone, che offre un ulteriore sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo un box auto incluso nel canone di locazione. L'immobile viene proposto esclusivamente con contratto di natura transitoria ed è rivolto a persone referenziate, con redditi dimostrabili e in possesso dei requisiti necessari per la stipula del contratto transitorio. Canone mensile: € 850 – Box auto incluso. SOLO REFERENZIATI
