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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi a 600 € mese (cod.65efe6f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pascolaro nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre la zona di Due Santi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Due Santi, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Pascolaro), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con garage
Proponiamo in esclusiva, in Marino e precisamente in via Del Pascolaro, vicinissimo al Lago di Albano, la locazione di un appartamento bilocale posto al primo piano di una palazzina di due. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno e due posti auto. Completamente arredato, si presenta in buone condizioni e gode di un affaccio panoramico, riscaldamento autonomo alimentato da Gpl, infissi in legno e doppio vetro. L’immobile insiste su una zona di Marino bassa, in mezzo alla natura. Annuncio rivolto a persone referenziate con reddito dimostrabile, preferbilmente una coppia, animali non ammessi, Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Modifica
