Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 850 € mese (cod.65ef32fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia Nuova nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frattocchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Appia Nuova), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento
SANTA MARIA DELLE MOLE - MARINO - Graziosa frazione urbana del Comune di Marino posta sulla Via Appia Nuova, a breve distanza dall'Aeroporto di Ciampino, dal GRA, dal Parco Regionale dei Castelli Romani. Perfettamente servita da supermercati, scuole, farmacie, luoghi di culto, ecc. In questo contesto semplice ma vivo e tranquillo, Abitare è lieta di proporre in locazione delizioso appartamento bilocale di circa 68 metri quadrati catastali, distribuito su due livelli, il secondo e il terzo piano di un edificio di tre, con servizio di ascensore. L'appartamento viene locato in perfette condizioni di manutenzione, costruito, rifinito ed accessoriato soddisfacendo i requisiti richiesti per le migliori classi energetiche. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti a pavimento su entrambi i livelli, assicurando la massima efficienza, il massimo comfort e il maggior risparmio in bolletta. Anche l'impianto di climatizzazione estiva risponde alle medesime esigenze. Sono disponibili due bagni completi di doccia e finestra, uno per livello. L'immobile viene locato completamente arredato, dotato di frigo/congelatore a colonna, forno elettrico, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, inferriate e persiane metalliche di sicurezza, sistema di allarme, videocitofono, porte blindate. Entrambi i livelli dispongono di uno spazio esterno vivibile e ottimamente esposto. Al piano strada vicinissimo all'ingresso vi è un posto auto di proprietà. L'immobile è adatto per persona single o per una coppia, meglio se giovane. Non sono ammessi animali. Viene proposto contratto di locazione concordato con cedolare secca. Sono richieste referenze e garanzie
