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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 850 € mese (cod.65ef2c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aldo Moro), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto senza ascensore
SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 345.7610984 OPPURE 06.9388915 Quadrilocale al 2°piano con ascensore NON ARREDATO COME DA FOTO composto da Soggiorno con A/Cottura, Camera, 2 camerette, 2 bagni di cui uno in camera. Terrazzo perimetrale e BOX AUTO. S SI RICHIEDE: -ESCLUSIVAMENTE 2 CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDERMINATO CON 2 BUSTE PAGA E CUD -NO ANIMALI -CONTRATTO 4+4 -PAGAMENTO DELLA REGISTRAZIONE -SOTTOSCRIZIONE POLIZZA ASSICURATIVA (in sostituzione del versamento delle caparre) Canone di locazione mensile € 850 appartamento e Box Auto + condominio euro 50
