Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci a 660 € mese (cod.65e1f2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 660 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cava dei Selci, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Chiara), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con giardino
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Cava dei Selci a Marino, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. Si tratta di un appartamento piano terra di 79 m² in ottime condizioni, costruito nel 2010. L'interno si sviluppa su spazi ben distribuiti: un accogliente salone con angolo cottura, una camere da letto matrimoniale e un bagno. Gli infissi in doppi vetri in PVC garantiscono isolamento termico e acustico superiore. La vera eccellenza di questa proprietà risiede negli spazi esterni: un giardinetto privato esclusivo che offre uno spazio verde personale dove rilassarsi e godere della natura. Inoltre, è incluso un ampio box auto di 30 m² facilmente accessibile sia dal giardino che dalla rampa esterna, con collegamento interno diretto dall'appartamento. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. L'appartamento è da arredare, la cucina è invece presente degli elettrodomestici. Una soluzione residenziale completa e versatile, ideale per due persone che desiderano qualità, e praticità d'accesso. Non perdere questa opportunit
