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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 1.500 € mese (cod.65dc9acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Paolo Apostolo nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Paolo Apostolo), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Lo Studio Iori in collaborazione con la BrunImmobiliare, PROPONE LA LOCAZIONE di appartamento in Santa Maria delle Mole – Comune di Marino – ubicato nella zona piu’ elegante del centro abitato e precisamente in via San Paolo Apostolo a poca distanza dalla Stazione del treno FS tratta Termini-Velletri. L’appartamento e’ posto al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina condotta a livello familiare e composta di cinque unità abitative. Il complesso ha un suggestivo affaccio sui Castelli Romani e sull’Appia Antica. L’immobile si sviluppa su un unico livello, con affaccio sui quattro lati del complesso immobiliare pertanto, grazie alla sua esposizione, si presenta molto luminoso per tutta la giornata. Composizione : elegante scala condominiale realizzata artigianalmente in legno e ferro che conduce al piano secondo ed ultimo dello stabile. L’appartamento si sviluppa su 220 Mq su un unico livello, con ingresso, salone doppio con affaccio su terrazzo attraverso due grandi vetrate con esposizione sud/ovest. Disimpegno con passaggio al tinello/sala da pranzo, bagno di servizio con ripostiglio sotto/tetto, cucina abitabile con accesso al balcone (esposizione sud/est). la zona notte è composta da ampio disimpegno che dà l’accesso a due bagni uno con doccia ed uno con vasca, camera matrimoniale con balcone, due camerette. Due ripostigli sottotetto. Termoautonomo. Utenze attive solo da predisporre le volture. Nessuna pertinenza. Immobile parzialmente arredato. Assolutamente no animali. Locazione per solo referenziati. contratto 3+2 a cedolare secca Per info e appuntamenti : 320/8818415
