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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 800 € mese (cod.65cc1e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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Foto 2 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
DISPONIBILE DAL 01/01/2026 Marino (RM) zona S.Maria Delle Mole appartamento di 65mq circa di recente costruzione in palazzina signorile al primo piano con ascensore. L'immobile pari al nuovo è composto da salone con cucina a vista con uscita su ampio […]
