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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 900 € mese (cod.65cabaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Divino Amore nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Rattazzi Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Divino Amore), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rattazzi Immobiliare
VIA APPIA NUOVA 22, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Tutto incluso - Marino Poggio delle Mole (via del Divino Amore) affittasi in contesto residenziale silenzioso appartamento di mq 90 in villa al piano seminterrato con accesso indipendente diviso in: ingresso,ampio soggiorno con camino ed angolo cottura,camera letto matrimoniale con bagno en suite,pratico stanzino/guardaroba,e posto auto interno.L'immobile,recentemente ristrutturato,gode di buona luminosità essendo ampiamente finestrato.Dispone inoltre di: mobilia completa,antifurto perimetrale,riscaldamento autonomo,e climatizzatore.E' consentito inoltre l'uso parziale del giardino comune.Nella richiesta economica è tutto incluso (utenze domestiche,wi-fi,condominio,riscaldamento e tari).Si affitta esclusivamente con reddito documentabile a ragazze lavoratrici o a coppie.Non sono consentiti animali.Viene proposto contratto transitorio rinnovabile se richiesto. - euro 900 mese - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
