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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 800 € mese (cod.65b19929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aldo Moro), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore con cucina abitabile
Frattocchie, in via Aldo Moro, proponiamo la locazione di un appartamento al 2°piano SENZA ascensore. La casa, di comoda metratura è divisa in Salone, Cucina Abitabile, disimpegno, 2 Camere, Bagno, Balcone e 2 Terrazzi Arredata come da Foto e disponibile da subito. Riscaldamento centralizzato con contatore a defalco. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE EURO 800,00 + LE SPESE CONDOMINIALI di Euro 50 CONTRATTO 3+2 Si prenderanno in considerazione ESCLUSIVAMENTE persone con contratti di lavoro a tempo indeterminato in quanto sarà sottoscritta una POLIZZA ASSICURATIVA a garanzia della locazione che sostituisce il versamento delle due caparre. No Animali
