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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 950 € mese (cod.65a14515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino Poggio delle Mole, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Divino Amore nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Rattazzi Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Poggio delle Mole (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre la zona di Poggio delle Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge la casa indipendente (pressi Via del Divino Amore), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rattazzi Immobiliare
VIA APPIA NUOVA 22, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo
Marino poggio delle mole (via del divino amore) affittasi in contesto residenziale silenzioso appartamento di mq 90 in villa al piano seminterrato con accesso indipendente diviso in: ingresso,ampio soggiorno con camino ed angolo cottura,camera letto matrimoniale con bagno en suite,pratico stanzino/guardaroba,e posto auto interno.l'immobile,recentemente ristrutturato,gode di buona luminosita' essendo ampiamente finestrato.dispone inoltre di: mobilia completa,antifurto perimetrale,riscaldamento autonomo,e climatizzatore.e' consentito inoltre l'uso parziale del giardino comune.nella richiesta economica e' tutto incluso (utenze domestiche,wi-fi,condominio,e tari).si affitta esclusivamente a ragazza/donna single referenziata con reddito documentabile.no animali.viene proposto contratto transitorio rinnovabile se richiesto. - euro 950 mese - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 - sc9639631
