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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 950 € mese (cod.65978e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Divino Amore nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Rattazzi Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Divino Amore), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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Appartamento bilocale in affitto a Santa maria delle mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rattazzi Immobiliare
VIA APPIA NUOVA 22, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Marino via del Divino Amore affittasi in contesto residenziale silenzioso appartamento di mq 90 in villa al piano seminterrato diviso in: ampio salone con camino ed angolo cottura interamente accessoriato,camera letto matrimoniale con bagno en suite,pratico stanzino/guardaroba,e posto auto interno.L'immobile gode di buona luminosità essendo ampiamente finestrato,ed è stato recentemente ristrutturato.Nella richiesta è tutto incluso (utenze,wi-fi,condominio,e tari).Si affitta esclusivamente a donna single referenziata con reddito documentabile.No animali. - euro 950 mese - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
