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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 800 € mese (cod.6594f542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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Foto 2 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via 25 aprile, Marino Santa Maria delle Mole di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
DISPONIBILE DAL 01/01/2026 Marino (RM) zona S.Maria Delle Mole appartamento di 65mq circa di recente costruzione in palazzina signorile al primo piano con ascensore. L'immobile pari al nuovo è composto da salone con cucina a vista con uscita su ampio […]
