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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 730 € mese (cod.657e2580)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Fava nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Poggio delle Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Fava), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con garage
Santa Maria Delle Mole, In Via Eugenio Fava proponiamo in affitto un grazioso appartamento sito al piano terra, con area esterna e posto auto coperto. L'immobile internamente è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale e bagno, per complessivi 40 mq interni circa. L'area esterna è di circa 90 mq divisa equamente fra un area a verde ed un area a terrazzo pavimentato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, arredato con angolo cottura e camera da letto. Posto auto Coperto nel garage condominiale sottostante l'appartamento. No animali di grande taglia. Affitto di € 730 + spese condominiali per circa 95 euro mensili comprensive di acqua. Contratto a canone concordato, solo referenziati con redditi documentati. Per viste e maggiori informazioni contattare l'Agente Immobiliare Roberto Di Giovanni i numeri 3357416607 - 069311535
