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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 900 € mese (cod.6567d6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Divino Amore nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Rattazzi Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Divino Amore), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rattazzi Immobiliare
VIA APPIA NUOVA 22, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura con caminetto
Affittasi appartamento in villa di circa 90 mq via del Divino Amore ( zona Castelli Romani) con accesso al piano interrato euro 900 mensili tutto incluso,interamente arredato,e diviso in: ampio salone con camino e angolo cottura ,ampia camera da letto con annesso bagno con vasca, stanzino/guardaroba,luminoso con finestre tramite rampa,porta blindata più bascula di sicurezza, posto auto. Solo a donne single referenziate (hostess), solo con reddito documentabile.No cani, no perditempo - euro 900 tutto incluso - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 RIF.03
