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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Castelluccia a 1.100 € mese (cod.65514623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Pagliarella Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Castelluccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelluccia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Primo Maggio), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Castelluccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Marino – Appartamento di recente costruzione, arredato e con giardino privato, posto auto scoperto sito all’interno di area parcheggio accessibile da cancello automatizzato Disponibile dal 1 aprile 2026 In zona tranquilla e residenziale di Marino (00047), la pagliarella immobiliare è lieta di proporre in affitto uno SPLENDIDO APPARTAMENTO completamente arredato di 90 mq, disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile accessibile da scala indipendente ed ingresso esclusivo, si apre su un luminoso salone dotato di ampia superficie finestrata con cucina abitabile e bagno al piano terra, comprensivo di finestra. La zona notte, al piano inferiore, offre tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed un secondo bagno anch’esso con finestra, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, corredato di due accessi indipendenti. Questo si presenta in parte mattonato e dotato di pergola in legno, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è corredata di cantina, completa di scaffalature in acciaio ed accessibile da ingresso comune condominiale. Comfort e dotazioni: ? Appartamento completamente arredato ? Termoautonomo ? Pompa di calore con funzione caldo/freddo in ogni vano ? Posto auto scoperto in area condominiale con cancello automatico Canone: €1.100/mese Spese condominiali: € 20 mese Consumi acqua in base all’utilizzo Disponibile dal 1° aprile 2026
