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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 650 € mese (cod.65467ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per uffici (da 9,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Frattocchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione strategica e di forte passaggio, adiacente all’Ufficio Postale di Frattocchie, proponiamo in locazione ufficio categoria A/10 di circa 53 mq, ideale per studi professionali, consulenze, agenzie, assicurazioni, CAF, centri estetici, studi medici. L’immobile è inserito in un piccolo piazzale interno riservato, che garantisce tranquillità, facilità di accesso e possibilità di parcheggio. Composizione • Ingresso • Due stanze operative e un piccolo spazio di attesa • Bagno • Ripostiglio Spazi funzionali, facilmente arredabili e adatti a qualsiasi attività professionale che necessiti di un ambiente ordinato, riservato. Punti di forza • Posizione centrale e visibile • Adiacente all’Ufficio Postale • Piazzale interno con accesso comodo • Categoria A/10, uso ufficio regolare Canone di locazione € 650,00 mensili Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio pronto, in una zona ben servita Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Studio 0693115135 - Mobile 334.2819921 (anche whatsapp
