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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 650 € mese (cod.65467ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per uffici (da 8,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Frattocchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione strategica e di forte passaggio, adiacente all’Ufficio Postale di Frattocchie, proponiamo in locazione ufficio categoria A/10 di circa 53 mq, ideale per studi professionali, consulenze, agenzie, assicurazioni, CAF, centri estetici, studi medici. L’immobile è inserito in un piccolo piazzale interno riservato, che garantisce tranquillità, facilità di accesso e possibilità di parcheggio. Composizione • Ingresso • Due stanze operative e un piccolo spazio di attesa • Bagno • Ripostiglio Spazi funzionali, facilmente arredabili e adatti a qualsiasi attività professionale che necessiti di un ambiente ordinato, riservato. Punti di forza • Posizione centrale e visibile • Adiacente all’Ufficio Postale • Piazzale interno con accesso comodo • Categoria A/10, uso ufficio regolare Canone di locazione € 650,00 mensili Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio pronto, in una zona ben servita Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Studio 0693115135 - Mobile 334.2819921 (anche whatsapp
