Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 650 € mese (cod.6540b228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria delle Mole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTA CATERINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO IN AFFITTO - MARINO - ZONA SANTA MARIA DELLE MOLE - IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari PROPONIAMO IN AFFITTO DELIZIOSO MONOLOCALE POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLO EDIFICIO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE. COMPLETO DI TUTTI I COMFORT E PIENO DI LUCE, L'IMMOBILE SI COMPONE INTERNAMENTE SI UNICO AMBIENTE AD USO GIORNO/NOTTE, AMPIO BAGNO CON ANTIBAGNO E SOPPALCO, PROFONDO BALCONE DOTATO E VANO TECNICO/RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO POSTO AUTO RISERVATO ALL'INTERNO DELL' AREA CONDOMINIALE, ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALA. TERMOAUTONOMO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO CAMERA, PORTA E PERSIANE BLINDATE, TENDA DA SOLE ESTERNA, ELETTRODOMESTICI NUOVI, VIDEOCITOFONO, ASCENSORE AL PIANO. SOLO PER REFERENZIATI CON REDDITO DOCUMENTABILE. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari CON SEDE IN CIAMPINO, VIA IV NOVEMBRE N.13 AI SEGUENTI RECAPITI: 067912696 - info@immobiliaresantacaterina.it RIF.A_MORO_AFFITTO
