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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci a 600 € mese (cod.6531e207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Cava dei Selci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cava dei Selci, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nino Bixio), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessia Frisardi D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con balcone di recente costruzione con garage
Marino Santa Maria delle Mole - Via Nino Bixio 46 - delizioso monolocale arredato 45 mq circa posto al primo piano di una palazzina anno di costruzione 2009. L'appartamento e' luminosissimo in quanto ha doppia esposizione ed e' composto da una camera con cucina a vista, bagno con finestra, due ampi balconi e un posto auto assegnato nel garage condominiale coperto e con accesso tramite cancello elettrico. Dal garage e' possibile salire direttamente all'appartamento tramite scala interna. L'appartamento e' arredato come nelle foto, il letto e il materasso sono nuovi e sono presenti grate di sicurezza, doppi vetri, porta blindata, lavatrice e cucina. Animali non ammessi. Raggiungibile a piedi a pochi passi la stazione del treno di Santa Maria delle Mole Canone di locazione Euro 600,00 - condominio acqua inclusa Euro 50,00 Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino - Via Mura dei Francesi 108 - Tel 06 89832260 - cell 391-7254939 - mail ciampino2@soloaffitti.it
