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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 730 € mese (cod.6502a4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Poggio delle Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Curiel), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Eugenio Curiel, Marino Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
La REMAX propone in locazione un immobile adiacente la Piazza principale di Santa Maria Delle Mole antistante a tutti i servizi principali, nelle immediate vicinanze della stazione e della fermata del Cotral, Scuole, Supermercati. L'immobile è ubicat […]
