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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 650 € mese (cod.64e8dd0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Maroncelli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Poggio delle Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Maroncelli), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina
Abbiamo il piacere di proporre in locazione un appartamento ubicato in Via Pietro Maroncelli posto al primo piano di una palazzina di due cosi meglio descritto. Ingresso Soggiorno con Angolo cottura una camera da letto un servizio ,ripostiglio ed un ampio balcone angolare la sua esposizione e' sud/est Completa la proprieta' un comodo posto auto. L'immobile viene consegnato completamente arredato ed e' libero dal 1/1/2026
