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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Castelluccia a 800 € mese (cod.64d47459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Castelluccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelluccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Castelluccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLEVA ALESSIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con garage
Marino, VIA NETTUNENSE si propone appartamento trilocale di mq 65 ca. sito al piano 1, composto da salone con cucina a vista, 2 camere da letto e servizio igienico con vano ripostiglio e dotato di finestra. L'ingresso e la camera matrimoniale sono serviti da doppio balcone, di rispettivamente mq 8 e mq 9 ca. La soluzione gode di una buona luminosità naturale. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti riservati. Prenota una visita ai seguenti recapiti: Tel: +39 339 8206678 E-mail: info@alessiacleva.it
