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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie a 700 € mese (cod.64b92b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palaverta nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Frattocchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frattocchie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palaverta), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
UFFICIO IN LOCAZIONE – VIA PALAVERTA 35, FRATTOCCHIE (MARINO) Piano Terra – Ingresso Indipendente – Nessun Condominio – Ampia Metratura In zona centrale e ben collegata, proponiamo in locazione a uso ufficio un ampio appartamento al piano terra di una palazzina in cortina, situata in Via Palaverta 35, località Frattocchie – Marino. L'immobile dispone di ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale e si sviluppa su una generosa metratura, attualmente così distribuita: Ingresso con zona accoglienza Quattro stanze operative Disimpegno Bagno Due ripostigli Caratteristiche principali: Termoautonomo Predisposizione per impianto di climatizzazione Ottima distribuzione degli spazi Luminosità naturale e accesso diretto L'immobile è stato già utilizzato in passato come studio dentistico e studio di commercialista, e si presenta come una soluzione ideale per studi associati, medici, professionisti sanitari o attività amministrative. Disponibilità da Agosto 2025
