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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marino in zona Poggio delle Mole a 820 € mese (cod.64927cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 820 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Fava nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Poggio delle Mole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio delle Mole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Fava), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con giardino con garage
Marino S. Maria delle Mole, precisamente in via Eugenio Fava in zona residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 5 min. dalla stazione, proponiamo in locazione appartamento di 85 mq. con ingresso indipendente posto al piano terra di una palazzina di tre piani, con giardino di 30 mq, composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra e doccia, balcone e posto auto coperto e custodito
